Schwimmende Ferienwohnung
Baujahr: 09/2022 Kaufpreis: 175000 € Netto
Hausboot - Investment nahe der Ostsee
Zum Verkauf steht eine schwimmende Ferienwohnung am Barther Bodden, in Ostseenähe. Dieses schöne Hausboot liegt fest im Hafen von Barth und wird von der FjordLink Holidays GmbH betreut und an begeisterte Kunden vermietet. Dieser Service kann vom neuen Besitzer übernommen werden. Die wunderschöne Lage südlich der Halbinsel Darß und der Nähe zur Ostsee sorgen für eine entsprechende Nachfrage wasseraffiner Urlauber. Das Hausboot wurde für eine ganzjährige Nutzung konzipiert, sodass auch im Winter ein gemütliches Wohnen auf dem Wasser möglich ist. Fest installierte Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser vereinfachen das Leben auf dem Wasser enorm, natürlich sind trotzdem alle Tanks mit großer Dimension verbaut. Diese sind mit entsprechenden Wintersicherheitssystemen ausgestattet. Die Schlafräume sind mit Flachheizkörpern, die Bäder mit wasserführenden Handtuchheizkörpern ausgestattet und der Wohnbereich mit Küche wird durch eine Fußbodenheizung ergänzt. Auch die Sauna ist ein besonderes Highlight und lädt nach Erkundungstouren zum Entspannen ein. Die bereits eingegangenen Buchungen für 2024 gehen an den Käufer über.
Ausstattung:
- Länge: ca. 12,00 m
- Breite: ca. 4,20 m
- Haus Maße: 8,50 m x 3,80 m
- Raumhöhe innen: 2,18 m
- Tiefgang: 0,40 m-0,50 m je nach Ausstattung
- Schlafplätze: 4 + 2
- Frischwassertank 1000 L (wird nicht benötigt), Abwassertank 1000 L mit Sensoren und Füllstandsanzeige
- Wintersicherheitssystem für Tanks
- langlebige Holz-Dachterrasse (sibirische Lärche)
- 230 V Steckdose außen / Terrasse vorne links
- Badeleiter an der vorderen Terrasse
- Alle Terrassen sind zusätzlich mit einer Schutzlasur behandelt.
- Isolierung extra stark 7,5 cm, für Winterbenutzung.
- BSH-Beleuchtung, Motorhalterung, Steuersäule, Kabelkanäle, ohne Motor - Anschlüsse alle vorhanden, Fahrkameras mit Monitor an den Seiten und hinten.
- Auf der unteren, hinteren Terrasse befindet sich eine von innen isolierte Pumpstation für Abwasser
- Besonders hervorzuheben ist die sehr stabile Gangway, über die das Hausboot mehr als 2,20 m vom Steg entfernt gut erreichbar ist. Dadurch wird zusätzlich ein kleines Inselfeeling erzeugt. Über diese Gangway können auch Gäste, die nicht mehr so gut zu Fuß sind das Hausboot gut erreichen.
Heizung:
- Heizungsanlage mit Flachheizkörpern in den Schlafräumen, die Bäder sind mit wasserführenden Handtuchwärmheizkörpern ausgestattet
- Fußbodenheizung im Wohnbereich und Küche
- Warmwasserspeicher 65 l
Innen:
- Decken aus PVC-Paneele weiß, mit dimmbaren LED-Deckenleuchten
- Innentüren mit maritimen Rundfenstern
- Die runden Außenfenster besitzen außen fest eingebaute, passgenaue Insektenschutzgitter
- Plissees für Seitenfenster und Tür hinten
- Gardinen an der Fensterfront im Salon
- Zusätzliches bodenlanges Fenster im hinteren Schlafraum
- Smart -TV mit eigener SAT-Schüssel
- Stereo-Internetradio mit DAB+
Küche:
- Küchenzeile 165 cm mit Oberschränken und Unterschränken, dimmbare Zusatzbeleuchtung unter den Oberschränken,
- Induktionskochplatten, Spüle, Kühlschrank 230V
- Geschirrspülmaschine, kleiner Umluftbackofen mit Grill
Schlafen:
- je Schlafraum 2 LED- Leselampen
- Badezimmer 1: Waschbecken mit Unterschrank, Toilette elektrisch, beleuchteter Spiegel und Lüfter
- Badezimmer 2: große Dusche mit Lüfter,
- Sauna
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